“سيكو السعودية ريت” يوقع اتفاقية للاستحواذ على عقار بـ448 مليون ريال
أعلنت شركة سيكو المالية، بصفتها مدير صندوق سيكو السعودية ريت، عن توقيع اتفاقية للاستحواذ على عقار جديد لصالح الصندوق؛ وهو عقار تجاري مكتبي يقع في حي حطين بمدينة الرياض.
وقالت الشركة، في بيان للصندوق على موقع تداول السعودية اليوم الأحد، إن الأصل العقاري يقع في أرقى المواقع في مدينة الرياض على طريق الأمير تركي بن عبدالعزيز الأول في حي حطين، وهو عبارة عن مجمع تجاري يضم مطاعم ومقاهي بالإضافة إلى المكاتب، وتبلغ مساحة الأرض 11.49 ألف متر مربع، ومساحة البناء 36.5 ألف متر مربع.
وأضافت شركة سيكو المالية، أن قيمة شراء العقار تبلغ 448 مليون ريال، غير شاملة ضريبة التصرفات العقارية والسعي ومصاريف الاستحواذ.
ولفتت، إلى أنه سيتم تمويل شراء العقار بزيادة قيمة أصول الصندوق من خلال قبول مساهمة عينية من بائع الأصل العقاري بمبلغ 148 مليون ريال، والتي تشكل ما نسبته 33% من قيمة شراء العقار، وسيتم دفع مبلغ 300 مليون ريال نقداً من خلال التسهيلات البنكية المتاحة للصندوق.
وأوضح سيكو المالية، أن نسبة إشغال العقار 100%، بإجمالي دخل تأجيري 31.5 مليون ريال سنويا، وسيبدأ العقار التشغيل خلال شهر أبريل/ نيسان من عام 2022.
وأشارت الشركة، إلى أن الاتفاقية مشروطة بإتمام أعمال الفحص النافي للجهالة للأصل العقاري الجديد من الناحية القانونية والفنية، بالإضافة إلى أخذ الموافقات اللازمة حسب المتطلبات النظامية.
وتوقع مدير الصندوق، أن يكون أثر الاستحواذ إيجابيا على الصندوق، حيث سيضيف تنوع على أنشطة العقارات والتوزيع الجغرافي مع زيادة وزن عقارات الصندوق في العاصمة الرياض، وارتفاع العوائد ومتوقع أن يكون هناك أثر إيجابي على عوائد الصندوق.
