السعودية.. التمويل العقاري السكني يتجاوز 156 مليار ريال خلال 2021
سجل التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد المقدم من المصارف وشركات التمويل بالمملكة العربية السعودية ارتفاعاً طفيفاً خلال عام 2021 بنسبة 0.6% على أساس سنوي.
ووفقاً لإحصائية أعدها “مباشر”، تستند لبيانات البنك المركزي السعودي – ساما، ارتفع إجمالي حجم تمويل سكن جديد بنحو 931 مليون ريال خلال عام 2021.
ووصل إجمالي التسهيلات المقدمة من جانب القطاع المصرفي وشركات التمويل إلى 156.308 مليار ريال خلال الـ12 شهراً من 2021، مقارنة بـــ 155.377 مليار ريال في عام 2020.
وأظهرت بيانات “ساما” أن التمويل من جانب المصارف بلغ نحو 152 مليار ريال خلال العام السابق مقابل 150.785 مليار ريال خلال العام الماضي؛ ليرتفع بنسبة 1.16%؛ فيما تراجع إجمالي التمويل من جانب شركات التمويل بنسبة 18% ليصل إلى نحو 3.767 مليار ريال مقابل 4.6 مليار ريال خلال عام 2020.
وتراجع عدد العقود التي تم تمويلها خلال العام السابق بنسبة 25.4%؛ لتنخفض نحو 25.413 ألف عقد ليصل إجمالي العقود إلى نحو 206.071 ألف عقد مقابل 231.484 ألف عقد خلال عام 2020.
وسيطر تمويل شراء الفلل السكنية على النسبة الأعلى من قيمة التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد من قبل المصارف بالسعودية في عام ما يمثل 63% من إجمالي حجم التمويل.
وبلغ إجمالي تمويل الفلل خلال العام الماضي المقدم من المصارف إلى 96.193مليار ريال، مقابل 28.40مليار ريال لشراء شقق جديدة، و28 مليار ريال لتمويل الأراضي.
وأصدر المركزي السعودي في مايو 2018، تعليمات جديدة إلزامية على البنوك والمصارف وشركات التمويل العقاري العاملة في المملكة لتقديم التمويل العقاري للأفراد.
وأكد المركزي على البنوك والشركات بعدم إبرام أي عقد تمويل عقاري للأفراد، إلا بعد استيفاء تلك التعليمات وتوثيق ذلك في ملف التمويل.
