صندوق الرياض ريت يعلن تحقيق ربح من بيع أصل عقاري في أمريكا

أعلنت شركة الرياض المالية عن تطور جوهري على صندوق الرياض ريت؛ يتمثل في تحقيق ربح من بيع أصل عقاري في الولايات المتحدة الأمريكية.

وكشف مدير الصندوق، في بيان على موقع تداول السعودية اليوم الأربعاء، عن إتمام تخارج صندوق الرياض ريت من استثمار في أصل عقاري في الولايات المتحدة الأمريكية (مبنى 2 واشنقتاينين في منطقة العاصمة واشنطن) محققة عوائد إجمالية (ROI) بلغت 51% ومعدل عائد داخلي (IRR) يبلغ 24.4%.

وحقق صندوق الرياض ريت نتيجة بيع الأصل العقاري ربحاً صافياً إضافياً قدره 0.11 ريال سعودي لكل وحدة، بحسب البيان.

وأوضحت الرياض المالية، أن العوائد اشتملت على ما يقارب 9.9% توزيعات نقدية سنوية بدأت من تاريخ الاستثمار في 8 ديسمبر/ كانون الأول 2019، بالإضافة إلى مكاسب رأسمالية بلغت حوالي 36%.

وأشارت، إلى أن صندوق الرياض ريت في ديسمبر/ كانون الأول من عام 2019 استثمر بقيمة 350.8 مليون ريال، في محفظة عقارية متنوعة في الولايات المتحدة الأمريكية تتكون من 3 أصول عقارية ذات الفئة (أ)، ويشكل الاستثمار في مبنى 2 واشنقتاينين ما قيمته 52.51 مليون ريال.

وبين مدير الصندوق، أن مبنى 2 واشنقتاينين هو مبنى مكتبي من الفئة (أ) مؤجر بنسبة 100% لشركة لايدوس القابضة (شركة ذات تصنيف استثماري وتعد إحدى أكبر شركات المقاولات الحكومية) بموجب عقد إيجار مدته 13 سنة، وتبلغ مساحة العقار 27.29 ألف متراً مربعاً، ويقع في منطقة العاصمة واشنطن داخل تجمع التكنولوجيا الحيوية – أحد أفضل مجموعات التكنولوجيا الحيوية في الولايات المتحدة.

ونوهت الرياض المالية، بأن استثمارات صندوق الرياض ريت عالمياً تشكّل ما قيمته 675 مليون ريال سعودي في سلسلة من الأصول العقارية المتنوعة في الولايات المتحدة وأوروبا